 |
Шитов Николай Вячеславович
президент ООО «Городской Ипотечный Банк» |
Можно выделить три основных момента относительно тенденций развития ипотечного рынка в 2009 году. Первый – это существенное падение активности населения в части спроса на ипотеку в условиях высокого уровня безработицы в конце 2008 –начале 2009 гг. и снижения доходов. Хотя в последние несколько месяцев, бесспорно, наблюдается определенное возрождение интереса к ипотеке. Вторая тенденция выразилась в том, что финансирование ипотеки со стороны западных институциональных инвесторов практически сошло к нулю. То есть один-два финансовых института обеспечивают финансирование, но это в десятки раз меньше того объема, который был в предыдущие годы. Третий момент заключается в том, что практически полностью встал рынок секьюритизации, а это означает, что банки не могут получать деньги на ипотеку с рынков капитала..
Подробнее |
Facebook
