7 ноября 2013 года
Среди регионов РФ лидером по темпу прироста выданных ипотечных ссуд в 1 полугодии 2013 года стала Чеченская Республика, которая более чем в 10 раз превысила рост рынка в целом по России (290%), говорится в исследовании «Ипотечное кредитование в I полугодии 2013 года: скрытые риски роста», подготовленном рейтинговым агентством «Эксперт РА». Карачаево-Черкесская Республика находится на 2-ом месте (99,7%), а на 3-ем – Республика Адыгея (84,6%), сместив прошлогоднего лидера – Республику Северная Осетия – Алания – на четвертое место (63,3%).
«По доле просроченной задолженности, как и год назад, лидирует Чеченская Республика. Региону удалось существенно снизить долю просрочки в остатке ссудной задолженности с 20,8% до 8,1%. За ней следует Москва с долей 4,9% и Московская область (4,1%). Существенно снизилась доля просроченной задолженности и в Республике Северная Осетия – Алания (с 11,7 до 3,8%), которая занимает 4-ю строчку в данном анти-рэнкинге», - комментирует заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Михаил Доронкин.
Согласно исследованию, по состоянию на 01.07.2013 лишь 5 регионов имеют уровень просроченной задолженности свыше 3% (против 15 регионов на 01.07.12), 29 регионов имеют умеренный уровень просроченной задолженности 1–3% (против 32 регионов) и у 46 регионов этот показатель находится на минимальном уровне менее 1 % (против 33 регионов).
По данным «Эксперт РА», лидером по объемам ипотечного кредитования в I полугодии 2013 года остается Москва (доля в объеме выдачи составила 12,1%). Московская область остается на втором месте (7,6%), далее идет Тюменская область (6,2%). В топ-10 регионов по объему выдачи в текущем полугодии вошла Республика Башкортостан, заняв 8-е место (12-е годом ранее), продемонстрировав темп прироста выдачи в 44,3%. Аналитики агентства отмечают, что в среднем по первой десятке регионов-лидеров темп прироста выдачи ипотечных ссуд не превышал 23%, находясь чуть ниже среднего значения по России в целом (26,3%).
Таблица 1. Топ-10 регионов РФ по темпам прироста выдачи
Место в рэнкинге на 01.07.2013 | Субъект РФ | Темп прироста (I полугодие 2013 / I полугодие 2012), % | Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн рублей | |
I полугодие 2013 | I полугодие 2012 | |||
1 | Чеченская Республика | 289,7% | 113 | 29 |
2 | Карачаево-Черкесская Республика | 99,7% | 733 | 367 |
3 | Республика Адыгея (Адыгея) | 84,6% | 766 | 415 |
4 | Республика Северная Осетия – Алания | 63,3% | 1 192 | 730 |
5 | Тамбовская область | 62,6% | 2 588 | 1 592 |
6 | Республика Дагестан | 60,3% | 1 404 | 876 |
7 | Псковская область | 59,9% | 1 789 | 1 119 |
8 | Калининградская область | 58,2% | 2 758 | 1 743 |
9 | Мурманская область | 54,4% | 3 068 | 1 987 |
10 | Астраханская область | 53,3% | 2 845 | 1 856 |
Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ
Таблица 2. Топ-10 регионов РФ по доле просроченной задолженности по ипотечным кредитам
Место в рэнкинге на 01.07.2013 | Место в рэнкинге на 01.07.2012 | Субъект РФ | Доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам, % | |
01.07.2013 | 01.07.2012 | |||
1 | 1 | Чеченская Республика | 8,1% | 20,8% |
2 | 3 | г. Москва | 4,9% | 6,0% |
3 | 4 | Московская область | 4,1% | 5,6% |
4 | 2 | Республика Северная Осетия – Алания | 3,8% | 11,7% |
5 | 7 | Тверская область | 3,2% | 4,6% |
6 | 5 | Калининградская область | 2,7% | 5,5% |
7 | 6 | Республика Дагестан | 2,5% | 4,9% |
8 | 8 | Самарская область | 2,4% | 3,9% |
9 | 11 | Пермский край | 2,4% | 3,6% |
10 | 14 | Омская область | 2,3% | 3,3% |
Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ
Таблица 3. Топ-10 регионов РФ по объему ипотечного кредитования
Место в рэнкинге на 01.07.2013 | Место в рэнкинге на 01.07.2012 | Субъект РФ | Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн рублей | Темп прироста (I полугодие 2013 / I полугодие 2012), % | Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в I пол. 2013 | Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в I пол. 2012 | |
I полугодие 2013 | I полугодие 2012 | ||||||
1 | 1 | г. Москва | 65 601 | 52 554 | 24,8% | 12,1% | 12,2% |
2 | 2 | Московская область | 41 049 | 31 962 | 28,4% | 7,6% | 7,4% |
3 | 3 | Тюменская область | 33 563 | 27 354 | 22,7% | 6,2% | 6,4% |
4 | 4 | г. Санкт-Петербург | 27 091 | 22 565 | 20,1% | 5,0% | 5,2% |
5 | 5 | Свердловская область | 18 445 | 15 012 | 22,9% | 3,4% | 3,5% |
6 | 6 | Республика Татарстан (Татарстан) | 14 717 | 13 251 | 11,1% | 2,7% | 3,1% |
7 | 8 | Новосибирская область | 14 446 | 11 170 | 29,3% | 2,7% | 2,6% |
8 | 12 | Республика Башкортостан | 13 970 | 9 678 | 44,3% | 2,6% | 2,2% |
9 | 9 | Челябинская область | 13 934 | 11 057 | 26,0% | 2,6% | 2,6% |
10 | 7 | Красноярский край | 13 888 | 11 692 | 18,8% | 2,6% | 2,7% |
Источник: «Эксперт РА», по данным ЦБ РФ