Москва, 30 августа 2016 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело итоги исследования российского ипотечного рынка в 1 полугодии 2016 года. За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено 389,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 664,5 млрд. руб. Объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 44% после 40% сокращения годом ранее. Совокупный ипотечный портфель с 01.07.15 по 01.07.16 прибавил 16%, незначительно снизив темп прироста по сравнению с аналогичным предыдущим периодом. По предварительным оценкам «Эксперт РА», объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2016 года составит порядка 1600-1700 млрд. руб., а его рост приблизится к 35-45%.
Большинство банков из ТОП-20 показали многократный рост выдачи ипотечных кредитов – от 100% и более. Лидерами по темпам прироста из ТОП-10 стали ТКБ БАНК (+170%), Банк «Возрождение» (+186%), Абсолют Банк (+240%) и Связь-Банк (+401%), вследствие чего последний поднялся в рэнкинге с 13-го на 6-е место. Концентрация ипотечного портфеля на Сбербанке после прошлогоднего всплеска вновь снизилась до уровня 2014 года: с 66% до 50%. При этом другие крупнейшие госбанки наращивали выдачу значительно быстрее, чем лидер рынка. В результате, совокупная доля ВТБ24, Газпромбанка, ВТБ и Связь-Банка увеличилась за год с 14% до 31% рынка.
В исследовании приняли участие 49 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, около 92% ипотечного рынка. Полные результаты исследования будут опубликованы в октябре 2016 года.
Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в I полугодии 2016 года
| Место в рэнкинге на 01.07.2016 | Место в рэнкинге на 01.07.2015 | Наименование банка | № лицензии | Рейтинг от «Эксперт РА» на 24.08.2016 | Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн. руб. | Темп прироста (1ПГ2016/1ПГ2015), % | |
| 1-е полугодие 2016 | 1-е полугодие 2015 | ||||||
| 1 | 1 | Сбербанк России | 1481 | - | 334 000 | 304 302 | 9,8% |
| 2 | 2 | ВТБ 24 | 1623 | - | 130 142 | 72 409 | 79,7% |
| 3 | 3 | Группа Societe Generale в России* | б/н | - | 20 660 | 13 409 | 54,1% |
| 4 | 5 | ГПБ | 354 | А++ | 20 305 | 8 001 | 153,8% |
| 5 | 4 | Банк ВТБ** | 1000 | - | 18 000 | 10 244 | 75,7% |
| 6 | 13 | АКБ "Связь-Банк" | 1470 | - | 9 071 | 1 811 | 400,7% |
| 7 | 6 | Банк "Санкт-Петербург" | 436 | А++ | 9 026 | 4 070 | 121,8% |
| 8 | 9 | Абсолют Банк | 2306 | А+ | 8 716 | 2 565 | 239,9% |
| 9 | 8 | Банк «Возрождение» | 1439 | - | 8 380 | 2 929 | 186,1% |
| 10 | 10 | ТКБ БАНК | 2210 | А+ | 6 856 | 2 538 | 170,1% |
| 11 | 11 | Банковская Группа «Открытие» *** | б/н | - | 5 397 | 2 506 | 115,3% |
| 12 | 12 | АК БАРС БАНК | 2590 | - | 5 246 | 1 833 | 186,2% |
| 13 | 17 | МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК | 1978 | А+ | 4 112 | 840 | 389,5% |
| 14 | - | КБ "Центр-инвест" | 2225 | - | 3 730 | 1 880 | 98,4% |
| 15 | - | Промсвязьбанк | 3251 | - | 3 254 | 488 | 567,0% |
| 16 | 7 | Банк Жилищного Финансирования | 3138 | А | 2 733 | 3 810 | -28,3% |
| 17 | 20 | Запсибкомбанк | 918 | А+ | 2 387 | 676 | 252,9% |
| 18 | 15 | Глобэксбанк | 1942 | - | 2 361 | 1 145 | 106,2% |
| 19 | 29 | ЮниКредит Банк | 1 | - | 2 286 | 257 | 789,7% |
| 20 | 14 | Банк ЗЕНИТ | 3255 | - | 2 028 | 1 747 | 16,1% |
* в Группу Societe Generale в России входят Банк «ДельтаКредит» и Росбанк
** на 01.07.15 указаны данные по Банку Москвы, с 10.05.16 в ходе реорганизации Банк Москвы был преобразован в розничное направление Банка ВТБ
*** на 01.07.16 и 01.07.15 указаны данные по Банковской Группе «Открытие» (в составе Банка «ФК Открытие», Банка «ХМБ Открытие» и интегрированного в состав Группы в июне 2015 года Банка «Петрокоммерц»). С августа 2016 года Банк «ХМБ Открытие» присоединен к Банку «ФК Открытие».
