Перспективы развития деревянного домостроения
При благоприятном сценарии, предполагающем активное вмешательство
государственного управления в лесную промышленность и сопряженные отрасли,
есть все основания рассчитывать на благополучный исход реализации программ
деревянного домостроения.
Для успешной реализации национального проекта "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России", до 2010 года необходимо построить как минимум 300
млн квадратных метров жилья, при этом ежегодный темп роста ввода новых жилых
помещений должен составлять в среднем не менее 24% в год. Однако российская
строительная индустрия в том состоянии, в котором она существует сегодня, не
сможет продемонстрировать таких высоких показателей. В этой связи
строительству придется задействовать все свои ресурсные возможности, включая
неиспользованный резерв деревянного домостроения.
Жилищное строительство считается малоконкурентным бизнесом,
привязанным к ограниченной территории, но на деревянное домостроение это
правило не распространяется. Транспортабельность легких конструкций из дерева и
близость российско-финской границы создает угрозу экспансии иностранных
деревообрабатывающих компаний на российскую территорию. Притом, что России
пока только предстоит создать свои технологии деревянного домостроения, угроза
наплыва импортной продукции в этот период стоит особенно остро.
В отличие от нас, лесопромышленники из Финляндии не утратили
многовековых секретов деревянного домостроения, и во многом поэтому они
считаются лучшими производителями деревянных домов в мире. У них очень
высокий уровень качества продукции, отличные проекты бань, дачных домиков и более крупных домов,
поставки осуществляются без сбоев, всегда
четко выполняются договорные обязательства, сборка проста и экономична, бренд
раскручен.
С этой точки зрения, реализация программ деревянного строительства возможна только при условии защиты внутреннего рынка от импортной экспансии.
Сегодня основное ограничение в развитии деревянного строительства
представляет собой отсутствие современных технологий. Опыт деревянного
домостроения в СССР, особенно если это касается массового жилья, никак не
соответствует современным представлениям о жилищном строительстве.
Бревенчатые дома с небезопасными для здоровья фенольными утеплителями
хорошо знакомы жителям Сибири и Северо-Запада. Как правило, срок их
эксплуатации ограничен 30 годами, после чего эти строения переходят в разряд
ветхого жилья. Сегодня покупать такие дома никто не будет. В цивилизованных
странах, использующих практику деревянного домостроения, используются
современные строительные технологии, позволяющие производить
высококачественную долговечную продукцию, повсеместно востребованную
рынком.
Российская лесопромышленность характеризуется технологической
отсталостью, низкой производительностью труда и высокими издержками, а потому
реализация проектов в массовом деревянном домостроении невозможна без
осуществления крупных инвестиций в производственный комплекс. Задача
государственного регулирования в этом вопросе состоит в разработке механизмов
привлечения частного капитала в лесопромышленность, но для этого нужно создать
все условия для того, чтобы массовое строительство деревянных домов стало более
доходным и менее рискованным бизнесом.
Россия занимает первое место в мире по запасам леса. По физико-механическим характеристикам наш лес лучше, чем канадский или американский.
Наша древесина из-за большей плотности лучше подходит для
производства деревянных окон и
любых конструкций, испытывающих повышенные нагрузки, а потому российский
лес в большей степени пригоден для деревянного домостроения. Но сырьевой
ресурс в сложившихся условиях оказался недоступным для предприятий глубокой
переработки. Разрешив эту проблему и поставив точку в истории вывоза
необработанной древесины, лесная промышленность сможет сделать гораздо
больший вклад в экономику страны, чем это происходит сегодня.
Обсудить на форуме
|
Facebook
