Москва, 27 декабря 2016 г.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Городские инновационные технологии» на уровне В++ «Удовлетворительный уровень кредитоспособности», прогноз по рейтингу стабильный.
К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинговую оценку, были отнесены низкий уровень общей и текущей долговой нагрузки (на 30.06.2016 отношение долга к EBITDA за период 30.06.2015-30.06.2016 составило 0,13, ожидается полное погашение долговой нагрузки до конца 2016 года), высокие показатели ликвидности (на 30.06.2016 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидности, рассчитанные по скорректированной стоимости активов, составили 1,1, 1,83 и 1,95 соответственно) и высокий уровень покрытия всех обязательств компании скорректированными на ликвидность активами (коэффициент «стрессовой ликвидности» составил 1,99 на 30.06.2016). Кроме того, были отмечены умеренно высокие показатели рентабельности (за период 30.06.2015-30.06.2016 ROA, ROE и ROS по скорректированной на нереализованные переоценки чистой прибыли составили 3%, 5% и 6% соответственно; рентабельность по EBITDA составила 8%), высокий уровень прозрачности финансовой информации (на официальном сайте компании публикуется отчетность по стандартам РСБУ и МСФО), низкий уровень валютных рисков и высокий уровень диверсификации поставщиков и покупателей.
«В течение 2016 года компания приобрела четыре крупные управляющие компании в г. Санкт-Петербурге («Доверие», «Невский 40», «ЖКС №3», «УК Евротракт»), также в конце ноября 2016 года было объявлено о покупке еще двух управляющих компаний, что увеличит жилищный фонд, обслуживаемый холдингом, до 3,5 млн кв. м. Высокие тенденции объема бизнеса оказывают позитивное влияние на уровень рейтинги», - отмечает ведущий аналитик по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Анна Кертанова.
Среди сдерживающих факторов были выделены низкий размер страхового покрытия по застрахованным рискам, низкий уровень стратегического планирования и организации риск-менеджмента, а также низкое качество финансовой отчетности, предоставленной для анализа (наличие искажений и их неоднократное исправление). Давление на рейтинг также оказывают умеренно низкий уровень географической диверсификации деятельности компании (деятельность осуществляется на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и умеренно низкий уровень диверсификации деятельности по направлениям бизнеса (по итогам 2015 года 58% выручки компании было сформировано за счет управления недвижимым имуществом, 26% - за счет уборки территорий).
ПАО «ГИТ» является холдинговой структурой, объединяющей компании в области управления объектами недвижимости и оказаниями услуг в сфере ЖКХ. Компания работает в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Объем активов компании по состоянию на 30.06.2016 по консолидированной отчетности составил 640 млн руб., капитал - 518 млн руб. Выручка компании за 2015 год составила 337 млн руб., чистая прибыль за тот же период - 22 млн руб.
Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.
Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method/. Ключевые источники информации: данные ПАО «ГИТ», «Эксперт РА».
Рейтинг кредитоспособности впервые присваивается объекту рейтинга. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 22.12.2016. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.
Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.
Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.
