Рейтинговые действия, 18.10.2016

«Эксперт РА» подтвердил рейтинг компании «Даверна» на уровне А и отозвал его
Поделиться
VK

PDF  

Москва, 18 октября 2016 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «Даверна» на уровне А (высокий уровень кредитоспособности), первый подуровень и отозвало его в связи с отказом компании от поддержания рейтинга. Перед отзывом по рейтингу был сохранен стабильный прогноз

К ключевым факторам, оказавшим положительное влияние на уровень рейтинга, аналитик агентства отнесли высокий уровень стратегического планирования, выполнение строительных работ в срок (на текущий момент дома сданы, заканчивается заселение), высокий уровень участия собственника в реализации проекта и наличие опыта реализации аналогичных проектов. Кроме того, позитивное влияние на уровень рейтинга оказали высокий уровень надежности и размера страховой защиты (компания страхует гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения на сумму 1,82 млрд. руб. в компании  ООО «Абсолют Страхование» (бывш. ИСК «Евро-Полис»)  (рейтинг надежности А+ (1) от «Эксперт РА»), умеренно низкий уровень валютных рисков, умеренно высокий уровень организации риск-менеджмента и высокий уровень раскрытия основной информации об осуществляемой деятельности.

Сдерживающее влияние на уровень рейтинга компании оказали умеренно низкие показатели ликвидности (на 30.06.2016 коэффициент абсолютной ликвидности составил 0,12, коэффициент срочной ликвидности - 0,38, коэффициент текущей ликвидности - 0,4), высокая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (на 30.06.2016 доля кредиторской задолженности в структуре пассивов составила 91%) и умеренно низкие показатели рентабельности (на 31.12.2015 ROA=-0,13%, ROE=-72%, ROS=46%). Помимо этого, к сдерживающим факторам были отнесены умеренно низкий уровень долговой нагрузки (на 30.06.2016 отношение долг/капитал составляет 9,1, объем долга составил 313 млн руб.), низкая степень раскрытия финансовой информации, отсутствие аудированной отчетности и невысокая доля дебиторской задолженности в структуре активов (на 30.06.2016 доля дебиторской задолженности в структуре активов составила 23%).

ООО «Даверна» занимается реализацией проекта по строительству ЖК «Битцевские холмы» в г. Видное Московской области. Объем активов ООО «Даверна» по состоянию на 30.06.2016 составил 3,7 млрд руб., капитал ? 34 млн руб., выручка компании на 31.12.2015 достигла 7 млн руб 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний http://raexpert.ru/ratings/credits/method. Ключевые источники информации: данные ООО «Даверна», «Эксперт РА».

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 26.09.2014. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 22.10.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия  был проведен 23.09.2016.  Кредитный рейтинг был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания кредитного рейтинга) услуги.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства «Эксперт РА» www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Вам отказано: кому будет трудно получить ипотеку в 2022 году

РБК Недвижимость

В 2022 году дополнительные сложности могут возникнуть у потенциальных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. В зоне риска также претенденты на жилищный кредит из наиболее пострадавших от пандемии отраслей — сферы услуг, ресторанного бизнеса.
09.01.2022

ЦБ вновь резко повысил ставку. Что будет с ипотекой и ценами на жилье

РБК Недвижимость

Как увеличение ключевой ставки сразу на 1 п.п. повлияет на рынок ипотеки и цены на жилье?
17.12.2021

Объем выдачи ипотеки в РФ в 2021 году может превзойти прошлогодний результат

ИНТЕРФАКС

При этом льготные программы уже не компенсируют подорожание новостроек, отмечают аналитики
23.08.2021

Москва поставила рекорд по средней ипотеке перед обновлением госпрограммы

РБК

Заемщики старались взять кредит по более низкой ставке
22.07.2021

В России завершается программа льготной ипотеки под 6,5 процентов

РИА Новости

МОСКВА, 28 июн - РИА Новости. Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5% завершит свое существование в прежнем виде 1 июля, ее параметры изменены: ставка повышена до 7%, а сумма кредита ограничена 3 миллионами рублей.
02.07.2021