Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подвело итоги исследования российского ипотечного рынка в 1 полугодии 2014 года. За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено 448,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 769,5 млрд. руб. Впервые с 2010 года рынок ускорился: темп прироста выдачи в 1 пг. 2014 г. составил 42% против 26% за аналогичный период прошлого года. Портфель ипотечных ссуд превысил 3 трлн руб., увеличившись с начала года на 14%. По предварительным оценкам «Эксперт РА», по итогам 2014 года объем выданных ипотечных кредитов составит не менее 1,75 трлн. руб. (1,35 трлн. руб. в 2013 г.)
Рынок все больше концентрируется вокруг банков с госучастием: доля пяти крупнейших государственных кредитных организаций (Сбербанк, ВТБ24, ГПБ, Банк Москвы и Связь-Банк) достигла 80%, в то время как годом ранее находилась на уровне 71%. Доля Сбербанка в выдаче, в 1 пг. 2013 г. составлявшая 44%, по итогам 1-го полугодия 2014 г. превысила половину совокупного объема выдачи ипотечных кредитов. Банк Москвы показал впечатляющие результаты: рост его выдачи более чем в два раза превысил прошлогодние объемы, что позволило ему войти в ТОП-5 крупнейших ипотечных банков. И только ГПБ сдал позиции (его доля на рынке сократилась с 6,6% до 4%), выдав на 18% меньше ипотечных кредитов по сравнению с 1пг. 2013 года.
Большинство крупнейших ипотечных банков с частным капиталом (из ТОП-20 по объему выдачи в 1 пг. 2014 г.) показали темпы прироста выдачи ниже среднерыночного, вследствие чего их доля на рынке сократилась. Исключением стали Промсвязьбанк (темп прироста - 226%), АК Барс Банк (82%) и ЮниКредит Банк (57%).
Всего в исследовании приняли участие 90 банков, на которые приходится, по оценкам Агентства, почти 100% ипотечного рынка.
Полные результаты исследования будут опубликованы в октябре 2014 г.
Таблица. ТОП-20 банков по объему ипотечного кредитования в 1 полугодии 2014 года
| Место в рэнкинге на 01.07.14 | Место в рэнкинге на 01.07.13 | Наименование | Объем выданных ипотечных жилищных кредитов | ||
| за 1-е полугодие 2014 года, млн. руб. | за 1-е полугодие 2013 года, млн. руб. | Темп прироста,% | |||
| 1 | 1 | ОАО "Сбербанк России" | 402 059 | 237 179 | 69,5% |
| 2 | 2 | ВТБ 24 (ЗАО) | 164 170 | 97 669 | 68,1% |
| 3 | 3 | ГПБ (ОАО) | 29 688 | 36 032 | -17,6% |
| 4 | 4 | ЗАО "КБ ДельтаКредит" | 13 771 | 11 402 | 20,8% |
| 5 | 13 | ОАО "Банк Москвы" | 12 056 | 5 362 | 124,8% |
| 6 | 6 | ОАО АКБ "РОСБАНК" | 9 195 | 8 434 | 9,0% |
| 7 | 7 | ОАО АКБ "Связь-Банк" | 8 426 | 8 272 | 1,9% |
| 8 | 8 | ЗАО "Райффайзенбанк" | 7 822 | 7 540 | 3,7% |
| 9 | 10 | ОАО "Банк "Санкт-Петербург" | 7 714 | 5 874 | 31,3% |
| 10 | 5 | Банковская группа "Открытие"* | 7 119 | 8 815 | -19,2% |
| 11 | 16 | ЗАО ЮниКредит Банк | 6 360 | 4 045 | 57,2% |
| 12 | 9 | АКБ "Абсолют Банк" (ОАО) | 5 781 | 6 063 | -4,7% |
| 13 | 14 | ТКБ ОАО | 5 671 | 4 341 | 30,6% |
| 14 | 19 | ОАО "АК БАРС" БАНК | 5 395 | 2 972 | 81,5% |
| 15 | 12 | Банк "Возрождение" (ОАО) | 5 167 | 5 446 | -5,1% |
| 16 | 15 | ЗАО "Банк ЖилФинанс" | 4 922 | 4 047 | 21,6% |
| 17 | 31 | ОАО "Промсвязьбанк" | 4 577 | 1 402 | 226,4% |
| 18 | 20 | ОАО Банк ЗЕНИТ | 4 060 | 2 951 | 37,6% |
| 19 | 22 | ОАО Банк "Петрокоммерц" | 3 680 | 2 897 | 27,0% |
| 20 | 18 | "Запсибкомбанк" ОАО | 3 635 | 3 227 | 12,6% |
Источник: «Эксперт РА» по результатам анкетирования банков
* в банковскую группу «Открытие» входят: Банк «ФК Открытие», Банк «Открытие», Ханты-Мансийский банк и Новосибирский муниципальный банк
