Банки, 26.04.2011

Интервью с участниками рынка
Поделиться
Facebook Twitter VK


Вернуться к резюме

Першин Максим Першин Максим,
со-руководитель корпоративного бизнеса, член правления ОАО «АЛЬФА-БАНК».
На мой взгляд, российские банки сегодня готовы кредитовать застройщиков жилья, однако слово «активно» сюда точно не подходит. Что же препятствует активному наращиванию объемов кредитования? В первую очередь, налицо определенная психологическая составляющая: кризис только-только закончился, и многие опасаются, что если начнется финансирование, то ситуация со строительным пузырем может повториться вновь.
Подробнее
Казымова Елена,
президент ОАО Банк АВБ.
Я полагаю, что российские банки готовы кредитовать застройщиков жилья. Возможно, сейчас это происходит не так активно, как до кризиса, но постепенно объемы данного рынка будут расти. Ведь жилищное строительство – крайне перспективная отрасль. Отдельные отрасли могут стагнировать, страдать от недостатка или падения спроса. Но спрос на жилье будет всегда, ведь жить где-то нужно. Именно поэтому всегда будет потребность в новом жилье, следовательно, для строителей найдется работа.
Подробнее
Германов Андрей,
вице-президент ОАО «БАНК МОСКВЫ».
Основными препятствиями в сфере кредитования застройщиков жилья всегда являлись:
- несовершенное законодательство в сфере жилищного строительства, «непрозрачность» схем реализации жилья, применяемых основной частью крупных («массовых») застройщиков, что отпугивало потенциальных кредиторов из-за возможности возникновения юридических рисков;
Подробнее
Гончарова Людмила,
заместитель председателя правления БАНК «ВОЗРОЖДЕНИЕ» (ОАО).
Сегодня можно говорить о постепенном восстановлении кредитования в целом. Что касается кредитования застройщиков жилья, банки в кризис не шли в дофинансирование проектов, и сейчас кредитование строительства восстанавливается очень медленными темпами. Поэтому на рынке есть большие объемы недостроенного жилья.
Подробнее
Светлана Лебедева Светлана Лебедева,
старший вице-президент, член правления ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК».
В качестве преамбулы нашего разговора я хотела бы сказать следующее. Сегодня банк «ГЛОБЭКС» не предоставляет инвестиционные кредиты в рамках проектов по строительству жилья. Мы ограничиваемся лишь кредитованием застройщиков (девелоперов) на пополнение оборотных средств, однако на сегодня мы взвешенно подходим к оценке потенциальных партнеров и кредитных рисков.
Подробнее
Постнов Сергей Постнов Сергей,
первый заместитель председателя правления ЗАО «БАНК ЖИЛФИНАНС».
Постнов Сергей, первый заместитель председателя правления ЗАО «БАНК ЖИЛФИНАНС» На Ваш взгляд, готовы ли сегодня российские банки активно кредитовать застройщиков жилья? Что может препятствовать росту объемов кредитования? На мой взгляд, сегодня банки не готовы проявлять какую-либо значимую активность в сфере кредитования сектора жилищного строительства. Не потому, что вообще не готовы, а потому что проектов соответствующих нет, фактически нечего кредитовать. Последствия прошедшего кризиса все еще сказываются на строительной отрасли России.
Подробнее
Лягин Сергей,
заместитель председателя правления АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ОАО).
Готовы. Но кредитоспособных заемщиков крайне мало. Очень многие строили, строили и … построили финансовые пирамиды. Таких заемщиков кредитовать невозможно. Но есть достаточное количество застройщиков жилья эконом-класса, востребованного, доступного, на которое выдается ипотека АИЖК и ВЭБа. Их кредитовать понятно как, безопасно и удобно. Их и кредитуют банки. Ипотека – хороший локомотив кредитования.
Подробнее
Люшина Елена,
начальник департамента контроля рисков КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО).
В течение 2009 года с рынка кредитования застройщиков ушли многие средние банки, а лидеры кредитования резко сократили объемы. На кредитную политику банков повлияло резкое сокращение спроса на строящееся жилье, что, в свою очередь, вызвало ухудшение финансового состояния застройщиков, обесценение проектов.
Подробнее
Птицын Юрий,
вице-президент ОАО «МИНБ».
Основной критерий при принятии решения о возможности выдачи кредита банк исходит, прежде всего, из наличия рынка сбыта продукции. В настоящее время в мире осталось слишком мало вещей, которые нельзя купить, и слишком много вещей, которые нельзя продать. Поэтому банки охотно кредитуют строительные компании, работающие в рамках государственных контрактов по строительству жилья, таких как программы переселения с севера, программы министерства обороны, программы министерства внутренних дел и т.д.
Подробнее
Поляков Михаил,
заместитель председателя правления ОАО «НОРДЕА БАНК».
Основными игроками на рынке финансирования застройщиков в последние несколько лет были государственные банки, сейчас мы видим возвращение на этот рынок частных российских банков. Иностранные банки в большинстве своем свернули подобные программы и не возобновляют их – это связано в т.ч. с ситуацией на жилищном рынке в западных странах. Основными препятствиями для иностранных банков для возобновления роста в этой сфере является, с одной стороны, непредсказуемость спроса и уровня цен на рынке, с другой стороны, несовершенство законодательной базы и низкий уровень контроля со стороны государства за качеством строительства жилья.
Подробнее
Петров Юрий,
президент КБ «НС БАНК» (ЗАО).
На мой взгляд, банки сегодня не готовы более активно кредитовать застройщиков жилья. В числе причин, препятствующих росту объемов кредитования, можно указать несколько факторов. Сектор строительства по-прежнему воспринимается как сектор повышенных рисков, что связано с накопившимися проблемами кризисного периода – резким замедлением, а зачастую и прекращением продаж.
Подробнее
Романов Михаил,
и.о. председателя правления ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК (ОАО НТБ).
Банки готовы кредитовать застройщиков. Но сегодня очень мало тех строительных компаний (СК), которые могут соответствовать требованиям банка в качестве надежных заемщиков. Препятствием для активного кредитования по-прежнему остаются риски недостроя, высокая стоимость квадратного метра жилья, малое число строящихся объектов. По сути, строительные компании еще не оправились от кризиса и большинство из них не начали активную деятельность.
Подробнее
Олег Гришин Олег Гришин,
вице-президент банка «Петрокоммерц»
Мне кажется, что нельзя обобщать все банки. Кто-то готов кредитовать в большей степени, кто-то – в меньшей. Возможно, это зависит от того, насколько тот или иной банк сильно «вошел» в строительные проекты накануне кризиса. Кто больше пострадал от кредитования строительства, тот сегодня имеет меньшую склонность к кредитованию жилья.
Подробнее
Поляницына Тамара,
старший вице-президент ОАО АКБ «РОСБАНК».
В настоящий момент российские банки снизили объёмы кредитования сектора недвижимости по сравнению с докризисным уровнем. Падение спроса на жилье привело к снижению денежных потоков у игроков рынка, и, как следствие, к снижению их способности обслуживать кредиты. В такой ситуации банки перестали активно кредитовать застройщиков жилья.
Подробнее
Условия использования и ограничение ответственности

Аналитика


Индекс здоровья банковского сектора на 1 января 2021 года

Значение индекса на уровне 91,0% на 01.01.2021 означает, что до 33 кредитных организаций (9,0% расче... 18.02.2021
Индекс здоровья банковского сектора на 1 января 2021 года

Индекс здоровья банковского сектора на 1 октября 2020 года

Значение индекса на уровне 90,7% на 01.10.2020 означает, что до 35 кредитных организаций (9,3% расче... 23.11.2020
Индекс здоровья банковского сектора на 1 октября 2020 года

Риски банковского сектора и прогноз на 2020-й: резервы впереди

Льготные кредиты в рамках программ господдержки удержали кредитование от падения. 02.11.2020
Риски банковского сектора и прогноз на 2020-й: резервы впереди

Обзор рынка потребительского кредитования по итогам 1-го полугодия 2020 года: «утомленные карантином»

В течение 2018–2019 годов потребительское кредитование являлось самым динамично растущим сегментом р... 15.10.2020
Обзор рынка потребительского кредитования по итогам 1-го полугодия 2020 года: «утомленные карантином»

В федеральных сетях: как выживают региональные банки

Количество и масштабы деятельности региональных кредитных организаций существенно сократились за пос... 20.08.2020
В федеральных сетях: как выживают региональные банки
Вся аналитика