Новости агентства, 07.07.2015

RAEX («Эксперт РА»): рынок оценочных услуг продолжил сокращаться
Поделиться
Facebook Twitter VK

PDF  

7 июля 2015 г.

Очередной рэнкинг делового потенциала российских оценочных компаний, составленный рейтинговым агентством RAEX («Эксперт РА»), выявил падение на рынке оценки – рост здесь даже не покрывает инфляцию. Такая картина наблюдается второй год подряд.

По сопоставимым данным участников рэнкинга, прирост их суммарной выручки в 2014 году составил 1% (прирост в 2013 году составлял 2%), а ее объем – 9,8 млрд рублей. При этом «натуральный» объем оценочных работ за год увеличился – по данным компаний, участвующих в рэнкинге, суммарное число отчетов об оценке за 2014 год возросло на 18%. «Более быстрый рост объема оценочных работ в сравнении с ростом доходов от них, говорит о падении расценок. С одной стороны, это демпинг, который традиционно является тревожным сигналом для рынка оценки в целом, а с другой -- уменьшение бюджетов на услуги со стороны заказчиков, естественное в условиях экономических неурядиц», – говорит Вартан Ханферян, аналитик рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА»).

Структура выручки участников рэнкинга за 2014 год почти не изменилась. Наибольшая часть доходов приходится на оценку недвижимого имущества – это 3,4 млрд рублей за 2014 год, или 35% от суммарной выручки компаний рэнкинга. Чуть меньше – 3,1 млрд рублей – участники рэнкинга заработали на оценке бизнеса и ценных бумаг. Еще 1,1 млрд рублей приходится на оценку оборудования и транспорта; 858 млн рублей – переоценку основных фондов; 827 млн рублей – оценку инвестиционных проектов; 288 млн рублей составила суммарная выручка от оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Оценка по-прежнему востребована в процессах финансирования, сделках купли-продажи бизнеса и активов, в финансовом учете. Одна из востребованных услуг в 2014 году – оценка недвижимости и имущества для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости (сейчас налог на недвижимость исчисляется исходя именно из кадарстровой стоимости, чем она выше – тем выше налог).

Перспективы роста оценочного бизнеса будут связаны как раз со спорами вокруг кадастровой стоимости недвижимости – и со стороны юридических, и со стороны физических лиц. Среди положительных для рынка оценки факторов стоит еще отметить спрос на переоценку залогов при продлении кредитов, а также заказы на оценку при слияниях и поглощениях. Мощный импульс рынку должна придать плановая массовая переоценка недвижимости, которая в ключевых регионах должна пройти в 2017-2108 годах.

 

Топ-15 оценочных компаний России по уровню делового потенциала за 2014 год

Группа компаний / компания Местоположение центрального офиса Значение рейтингового функционала Число участников группы
1 "Консалтинговая Группа ЛАИР" Санкт-Петербург 2,5210 10
2 "Евроэксперт" Москва 2,4450 3
3 "Нексиа Си Ай Эс" (включая "АБМ Партнер") Москва 2,2240 9
4 "Центр независимой экспертизы собственности" Москва 2,1740 13
5 "Swiss Appraisal" Москва 2,1000 4
6 "ДЕЛОВОЙ ПРОФИЛЬ" (GGI) Москва 2,0860 15
7 "РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА" Москва 1,9780 2
8 "Центр оценки "Аверс" Санкт-Петербург 1,9570 5
9 "2К" Москва 1,7960 9
10 SRG Москва 1,7890 3
11 "Инвест Проект" Москва 1,7810 14
12 "Центр Оценки собственности" Москва 1,7670 1
13 "АФК-Аудит" Санкт-Петербург 1,7620 4
14 "НЭО Центр" Москва 1,7560 6
15 "Группа Финансового Консультирования" Москва 1,7120 4

Полная версия рэнкинга на сайте www.raexpert.ru

Источник: RAEX ("Эксперт РА") по данным участников рэнкинга