Рейтинговые действия, 04.07.2016

«Эксперт РА» повысил рейтинг компании «СтройЭкология» до уровня B и отозвал его
Поделиться
VK

PDF  

Москва, 4 июля 2016 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании «СтройЭкология» до уровня B «Низкий уровень кредитоспособности» со стабильным прогнозом и отозвало его в связи с переводом рейтинга в непубличный статус. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне C «Дефолт. Неисполнение обязательств» со стабильным прогнозом.

Позитивное влияние на уровень рейтинга оказали низкая доля дебиторской задолженности в структуре активов (1,8% на 31.12.2015), умеренно низкая доля кредиторской задолженности в структуре пассивов (9,4% на 31.12.2015) и умеренно высокий уровень достаточности капитала по реальной стоимости активов (0,37 на 31.12.2015).

«Компания предоставила подтверждение того, что собственнику были переданы права требования на долговые обязательства, по которым ранее был зафиксирован дефолт. Это оказало позитивное влияние на рейтинг и обусловило повышение его уровня с C «Дефолт. Неисполнение обязательств» до B «Низкий уровень кредитоспособности», – отмечает аналитик по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Елизавета Вем.

Кроме того, на уровень рейтинга позитивно повлияло наличие опыта реализации аналогичных проектов у собственников и отсутствие зависимости от контрагентов, выполняющих работы и оказывающих услуги в рамках реализации проекта (техническим заказчиком является связанная компания).

Среди сдерживающих факторов были отмечены низкие показатели ликвидности (на 31.12.2015 коэффициенты абсолютной, срочной и текущей ликвидностей составили 0,0007, 0,03 и 0,21 соответственно), высокий уровень долговой нагрузки (на 31.12.2015 отношение долга к капиталу составило 44,8) и высокий уровень валютных рисков. Кроме того, были выделены низкий уровень достаточности капитала по балансовой стоимости (0,02 на 31.12.2015), невысокие показатели прибыли и рентабельности (по итогам 2015 г. ROA=0,06%, ROE=2,9%, чистая прибыль составила 5,7 млн. руб.) и низкие возможности для привлечения залогового финансирования (основной актив компании – право аренды на земельный участок – находится в залоге). К сдерживающим факторам аналитики также отнесли низкое качество стратегического планирования, риск-менеджмента и операционного управления (текущая стадия реализации проекта не соответствует заявленным планам), начальную стадию реализации проекта и высокие юридические риски (получение разрешения на строительство 1-ой очереди проекта планировалось во 2-м квартале 2016 г.). Помимо этого, были выделены узкая диверсификация деятельности и географии бизнеса (реализуется один девелоперский проект ЖК «Пелегрина» в деревне Глухово Красногорского района Московской области), кризисное состояние отрасли специализации и низкий объем договоренностей с потенциальными покупателями. Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказали отсутствие контролирующего собственника и невысокая степень его вовлеченности в процесс реализации проекта, низкий уровень страховой защиты (застрахованы риски на сумму 10 млн. руб. в ООО «Региональный страховой центр», страховая компания не имеет рейтинга надежности от «Эксперт РА» или международных рейтинговых агентств) и низкий уровень раскрытия финансовой информации.

ООО «СтройЭкология» специализируется на строительстве и продаже объектов жилой недвижимости в Московской области.

Объем активов ООО «СтройЭкология» по состоянию на 31.12.2015 составил 11,3 млрд. руб., капитал ? 203,5 млн. руб., выручка компании за 2015 г. составила 375,7 млн. руб., чистая прибыль –5,7 млн. руб.

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовых компаний  http://www.raexpert.ru/ratings/credits/method. Ключевые источники информации: данные ООО «СтройЭкология», «Эксперт РА».

Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 21.06.2012. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 10.12.2015. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 29.06.2016. Рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) был инициирован объектом рейтингования, объект рейтингования принимал участие в присвоении рейтинга, и агентство получило вознаграждение за свои услуги. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) дополнительные (отличные от присвоения и поддержания рейтинговой оценки) услуги.

Рейтинг присвоен по национальной шкале, если не оговорено иное. Присвоенный рейтинг и прогноз не содержат ограничений, в том числе касающихся качества имеющейся в распоряжении агентства информации.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ответственный аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинговую оценку, члены комитета выразили свои мнения и предложения в рамках утвержденной методологии присвоения данного типа рейтинга. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинговые оценки выражают мнение рейтингового агентства «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями, прямо или косвенно связанными с рейтинговой оценкой, совершенными агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в рейтинговом отчете и пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинговой оценки, является официальный сайт рейтингового агентства «Эксперт РА» www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Вам отказано: кому будет трудно получить ипотеку в 2022 году

РБК Недвижимость

В 2022 году дополнительные сложности могут возникнуть у потенциальных заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. В зоне риска также претенденты на жилищный кредит из наиболее пострадавших от пандемии отраслей — сферы услуг, ресторанного бизнеса.
09.01.2022

ЦБ вновь резко повысил ставку. Что будет с ипотекой и ценами на жилье

РБК Недвижимость

Как увеличение ключевой ставки сразу на 1 п.п. повлияет на рынок ипотеки и цены на жилье?
17.12.2021

Объем выдачи ипотеки в РФ в 2021 году может превзойти прошлогодний результат

ИНТЕРФАКС

При этом льготные программы уже не компенсируют подорожание новостроек, отмечают аналитики
23.08.2021

Москва поставила рекорд по средней ипотеке перед обновлением госпрограммы

РБК

Заемщики старались взять кредит по более низкой ставке
22.07.2021

В России завершается программа льготной ипотеки под 6,5 процентов

РИА Новости

МОСКВА, 28 июн - РИА Новости. Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5% завершит свое существование в прежнем виде 1 июля, ее параметры изменены: ставка повышена до 7%, а сумма кредита ограничена 3 миллионами рублей.
02.07.2021